Waar u een bouwtekening opvraagt
De gemeente bewaart bouwtekeningen in het bouwarchief, bij de vergunning waarmee de woning gebouwd of verbouwd is. U vraagt ze op bij de gemeente waar de woning staat, meestal met een formulier onder "bouwtekening opvragen" of "bouwarchief" op de website.
Voor oude woningen ligt het dossier soms in een regionaal archief. Vraag het ook na bij de vorige eigenaar of de makelaar die de woning eerder verkocht.
Wat het kost en hoe lang het duurt
Elke gemeente heeft eigen tarieven en termijnen. Kijk op de website van uw gemeente wat nu geldt.
Twee gemeenten als voorbeeld
Nagekeken op 1 oktober 2026 op de website van de gemeente
| Gemeente | Kosten | Hoe lang |
|---|---|---|
| Rotterdam | Digitaal bouwdossier opvragen: gratis | Reactie binnen 4 weken |
| Noordenveld | Digitale kopie: € 16,30 per locatie | Binnen 1 week per e-mail |
Geen bouwtekening te vinden?
Van oudere woningen is er niet altijd een tekening, of alleen een deel. Dan meet u zelf: elke ruimte van muur tot muur, op vloerhoogte. Typ de maten als lijst en u heeft toch een plattegrond, met de oppervlakte per ruimte:
Van gemeten maten naar m²
| Ruimte | Maten | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Woonkamer | 6,2 × 4,1 m | 25,4 m² |
| Keuken | 3,4 × 2,8 m | 9,5 m² |
| Slaapkamer | 4,0 × 3,2 m | 12,8 m² |
| Slaapkamer 2 | 3,1 × 2,9 m | 9,0 m² |
| Badkamer | 2,4 × 1,9 m | 4,6 m² |
| Alle ruimtes | 61,3 m² |
Van bouwtekening naar plattegrond met m²
- Een bouwtekening is vaak oud en niet altijd gelijk aan de woning: controleer één lange muur met een meetlint of laser.
- Maten op de tekening zijn vaak buitenmaten of maten hart op hart; de gebruiksoppervlakte meet u binnen de buitenmuren.
- In de modus Meetinstructie ziet u per ruimte wat meetelt, en met een account de BAG-oppervlakte ernaast.
Zo werkt het in de editor
- Open de editor met Overtrekken klaar en kies de foto, scan of PDF van de bouwtekening. Het bestand blijft in uw browser.
- Klik op de twee kanten van een deur en typ de breedte, of kies een deurmaat. Dan staat de schaal.
- Trek de muren over, of laat Muren herkennen ze voorstellen. U kiest per muur Houden of Weglaten.
- Zet de modus Meetinstructie aan voor de gebruiksoppervlakte, en exporteer de plattegrond.
Bronnen
- Bouwtekeningen bekijken, Gemeente Rotterdam. Laatst gecontroleerd op 1 oktober 2026.
- Bouwtekeningen inzien, Gemeente Noordenveld. Laatst gecontroleerd op 1 oktober 2026.