Plattegrond en meetrapport uit één opname
Teken de woning bij de opname, op telefoon of tablet. U ziet de gebruiksoppervlakte per ruimte en per bouwlaag, en u levert de klant er een plattegrond en een meetrapport bij.
- Gebruiksoppervlakte volgens de meetinstructie
- Werkt zonder verbinding
- Vergelijking met de BAG
Door het Squaremetry-team · Bijgewerkt
Wat u krijgt
Eén opname, drie producten
De maten die u bij de opname neemt, worden de meetstaat, de plattegrond en het meetrapport.
-
Gebruiksoppervlakte per bouwlaag
Per ruimte en per bouwlaag de gebruiksoppervlakte volgens de meetinstructie, met het getal volgens NEN 2580 ernaast.
- De optelling moet sluiten
- Dragend of niet, per binnenwand
-
Plattegrond voor de klant
De woning per verdieping als PNG voor Funda, of als PDF op schaal.
- Namen, maten en oppervlakte per ruimte
- PNG, PDF of SVG
-
Meetrapport erbij
Meetstaat, vlakkentekening en plattegrond in één PDF, volgens de meetinstructie.
- Indicatief of professioneel
- De optelling moet sluiten
Bewijs
Twee getallen, één tekening
Voor de meetinstructie tellen alle binnenwanden mee, voor NEN 2580 de dragende niet. U markeert elke binnenwand één keer en ziet beide getallen naast elkaar, uit dezelfde rekenkern als de editor.
- Herkomst van elke maat
- BAG-vergelijking voor een woning met een Nederlands adres
- Foto's en notities per ruimte
Twee getallen uit één tekening
Voorbeeldwoning · regelset nl-meetinstructie-2019-07, versie 0.1.5
| Bouwlaag | BVO | Meetinstructie | NEN 2580 |
|---|---|---|---|
| Begane grond | 54,0 m² | 46,6 m² | 47,9 m² |
| 1e verdieping | 54,0 m² | 47,9 m² | 46,7 m² |
| Zolder | 54,0 m² | 34,2 m² | 34,2 m² |
| Woning | 162 m² | 129 m² | 129 m² |
De dragende wand op de eerste verdieping telt mee volgens de meetinstructie, niet volgens NEN 2580: dat scheelt 1,1 m².
Zo werkt het
Bij de opname en daarna
-
Teken ter plaatse
Typ de maten per ruimte of teken de muren, op telefoon of tablet. Zonder verbinding gaat het gewoon door.
-
Markeer de wanden
Zet de modus Meetinstructie aan en geef per binnenwand aan of hij dragend is.
-
Kijk de optelling na
De meetstaat per bouwlaag moet sluiten. Klopt iets niet, dan wijst de editor de plek aan.
-
Lever de klant meer
Exporteer de plattegrond voor Funda en, als de klant wil, het meetrapport.
Funda
Zo komt de plattegrond op Funda
Bij elke woning op Funda hoort een plattegrond, ook in het pakket Brons. U exporteert per verdieping een PNG of een PDF op schaal en zet die bij de advertentie.
Heeft u al een FML-bestand van de woning? Dat opent u in Squaremetry als begin, met muren, ruimtes, deuren en ramen. Exporteren als FML staat klaar voor de test met de Fundadesk: Funda heeft nog niet bevestigd dat het bestanden uit andere programma's aanneemt. Tot dan levert u PNG of PDF.
Prijs voor een adviseur
Pro € 24 per maand
Met 15 nieuwe woningen per maand, of € 179 per jaar. Een bureau neemt Team voor € 69 per maand, voor 5 personen met één huisstijl, tot 20 met extra plekken.
Een plattegrond voor Funda verkopen veel energielabelbureaus nu als extra dienst. Eén woning los kost € 5, met meetrapport € 7,50. Alle prijzen zijn inclusief btw; uw eerste woning is 30 dagen gratis.
Gratis beginnen Bekijk alle prijzen →In Pro
- 15 nieuwe woningen per maand, daarna € 4 per woning
- Het meetrapport en de FML erbij
- DXF en het 3D-model
- AI-voorstellen en Vraag het de norm
- Opzeggen in een paar klikken
Vragen
Veelgestelde vragen
Voor EP-adviseurs. Staat uw vraag er niet bij? Stuur ons een bericht.
info@squaremetry.comWaarom vraagt de editor of een wand dragend is?
Een dragende binnenwand verandert de gebruiksoppervlakte volgens de meetinstructie niet, maar wel het getal volgens NEN 2580 en de Ag. Daarom markeert u elke binnenwand als dragend of niet.
Kan ik de oppervlakte met de BAG vergelijken?
Ja, voor een woning in uw account met een Nederlands adres. U ziet onze gebruiksoppervlakte naast die uit de BAG, met het verschil in m² en procent. Een verschil betekent niet dat een van beide fout is.
Kan ik bij de opname op mijn telefoon tekenen?
Ja. De editor werkt op telefoon en tablet, ook zonder verbinding. Foto's en veldnotities zet u per ruimte bij de plattegrond.
Hoe komt de plattegrond op Funda?
Exporteer per verdieping een PNG of een PDF op schaal; de makelaar zet die bij de advertentie. Een FML-bestand opent u in Squaremetry als begin van een nieuwe woning. Exporteren als FML staat klaar voor de test met de Fundadesk: Funda heeft nog niet bevestigd dat het bestanden uit andere programma's aanneemt.
Klopt de oppervlakte met de meetinstructie?
In de modus Meetinstructie krijgt elke ruimte een indeling met de regel erbij: wonen, overige inpandige ruimte, buitenruimte of externe bergruimte. Binnenwanden tellen mee, delen lager dan 1,5 m niet. Per bouwlaag moet de optelling sluiten; zo niet, dan wijst de editor de plek aan. U beslist en u ondertekent.
Wat kost het voor een EP-adviseur?
Pro kost € 24 per maand of € 179 per jaar, met 15 nieuwe woningen per maand. Voor een bureau is er Team. Team kost € 69 per maand of € 399 per jaar voor 5 personen. Elke extra persoon kost € 12 per maand of € 69 per jaar, tot 20 personen in totaal.
Begin met uw eerste plattegrond
Uw eerste woning is 30 dagen gratis, zonder betaalkaart. Daarna: € 5 per woning, of Pro vanaf € 24 per maand.
of log in met een code per e-mail