Voor de Nederlandse norm: de meetstaat per verdieping, een optelling die moet sluiten, en een meetrapport als PDF.
Meetinstructie en het meetrapport: stap voor stap
1. Open hem
Klik in de rail op Meetstaat (Nakijken), of zoek Meetstaat met ⌘K. De meetstaat staat rechts. Een Nederlands plan opent erop. Is het plan niet Nederlands, klik dan op Meetinstructie gebruiken. Elk plan rekent met regelset 0.1.5, de regels die kloppen, ook een ouder plan zonder versie of met een oude versie (0.1.4 of het voorstel 0.2.0). Deze gebruikt de hoogtezones van het getekende dak, beoordeelt doorgaande binnenwanden, recht of gebogen, per aangrenzende kamer en houdt buitenruimte en externe berging buiten de woning-BVO en de sluitende som. Sinds 0.1.4 tellen vides die overlappen één keer, telt buitenruimte alleen buiten de gevel, is een dunne wand aan buiten een gevel, telt een aangebouwde garage mee in elke GO, telt de zolder van een bijgebouw niet onder 1,50 m, en telt een schoorsteen in een muur met het deel in de ruimte. Sinds 0.1.5 blijft een badkamer, toilet, trapkast, vaste kast of meterkast lager dan 2,0 m, of met minder dan 4 m² hoger dan 2,0 m, wonen, blijft een ruimte die overal hoger is dan 2,0 m wonen, hoe klein ook, telt een bijgebouw met Volledig geschikt om in te wonen als wonen (een vrijstaand gebouw met een regel in het rapport, niet in NEN 2580), en wordt een losse carport, overkapping of veranda niet meer voorgelegd maar als aanname genoemd. Een zolder met dakramen maar 0 m² glas ingevuld krijgt een eigen regel, Zolder met dakramen, maar 0 m² glas ingevuld., met Bijwerken: dat haalt de 0 weg, zodat de dakramen meetellen voor het glas; ongedaan maken zet het terug. Regelset toont de versie als vaste regel: er is niets te kiezen. Een losse berging blijft ook buiten de bruto inhoud van de woning.
2. Kijk de meetstaat na
Per verdieping ziet u elk deel van de oppervlakte. Een groene regel zegt De optelling sluit; een rode laat zien waar hij niet sluit. Onder Waar u naar moet kijken brengt Toon u naar de plek. Overige inpandige ruimte wordt zo benoemd. De regel Restoppervlakte (sluitpost) laat de optelling sluiten; de (i) geeft de precieze formule: BVO min gebruiksoppervlakte wonen, overige inpandige ruimte, de oppervlakte lager dan 1,50 m, trapgaten met vide en wat niet meetelt. Het is niet de NEN-tarra. Telt maar een deel als wonen, dan staat er Telt deels mee, ook in de CSV- en PDF-ruimtelijst. De uitleg hoort bij de gekozen verdieping. Bij een apart gebouw toont Deze verdieping de eigen oppervlakte en categorie.
3. Bruto inhoud
De bruto inhoud van elke bouwlaag volgt het dak zoals u het tekende: elke vleugel van een L-, T- of U-vorm, een helling per dakvlak en elke dakkapel, tot de bovenkant van de dakconstructie. Een bovenste bouwlaag zonder dak toont een punt, en het rapport wacht op het dak.
4. Bevestig de wanden
Geef bij elke binnenwand aan of hij Dragend of Niet-dragend is. Dat verandert de GO niet, maar wel het getal volgens NEN 2580 en de Ag.
5. Maak het rapport
Kies Indicatief of Professioneel, vul de Gegevens voor het rapport in en klik op Meetrapport maken (PDF). Het rapport is in het Nederlands.
6. Adres uit uw account
Staat deze woning in uw account met een adres (Mijn woningen), dan staan straat en huisnummer, postcode en plaats er al. U kunt ze aanpassen; Adres van de woning gebruiken zet het terug.
7. Professioneel rapport en FML
Het indicatieve rapport blijft gratis, met het kleine merkje. Het professionele rapport en de FML horen bij Pro, Team of een woning met meetrapport (€ 7,50, 30 dagen). Een woning die u voor € 5 ontgrendelde, krijgt het rapport voor het verschil (€ 2,50); uw gratis eerste woning heeft geen meetrapport. In Pro of Team telt de woning als een van de nieuwe woningen van de maand. De regel onder de knoppen zegt wat voor deze woning geldt.
8. Gemaakt op onze server
Het professionele rapport en de FML maakt onze server, van de stand in uw account, nadat hij heeft nagekeken wat voor deze woning geldt. De editor bewaart eerst uw laatste wijziging. Zonder verbinding, of als de woning in een ander tabblad veranderde, zegt hij dat en telt er niets. Het indicatieve rapport maakt uw browser, ook offline.
9. Controlecode en watermerk
Elke pagina van het professionele rapport draagt onderaan een regel met de link squaremetry.com/controle/ en de controlecode, en een QR-code met dezelfde link. Wie het rapport krijgt, zoekt de code daar op zonder account en ziet de datum, de regelset, de totalen, het kantoor, de plaats en de cijfers van de postcode, en of er een nieuwer rapport van de woning is. Het PDF-bestand vergelijken kan ook; alleen een vingerafdruk gaat naar ons. Het indicatieve rapport heeft geen code en draagt op elke pagina een groot, licht schuin watermerk INDICATIEF · ZELF GEMETEN.
10. Eerlijk over de regels
De omslag, de voettekst en de werkwijze noemen de regelset met id, versie en status. Zolang de regels een voorstel zijn, is een professioneel rapport een concept, nooit definitief.
11. Voor Funda
Pakket voor Funda (ZIP) bevat de FML, een PNG per verdieping en het rapport als dat klaar is. Het staat ook in Exporteren, onder Voor Funda. Funda heeft nog niet bevestigd dat het FML-bestanden uit andere programma’s aanneemt.
Sneltoetsen
- ⌘K
- Gereedschap, acties en hulp zoeken
Op Windows en Linux gebruikt u Ctrl waar de Mac ⌘ heeft.
Meldingen die u kunt zien
- De meetinstructie is Nederlands. Kies die norm om deze modus te gebruiken.
- De optelling sluit niet
- Nog niet: bevestig dat alle bouwlagen in het plan staan
- Het professionele rapport en de FML horen bij Pro, Team of een woning met meetrapport.
- Deze woning heeft nog geen adres in uw account. Voeg het toe in Mijn woningen, of typ het hier.
- Geen verbinding met onze server. Het professionele rapport en de FML worden daar gemaakt. Probeer het opnieuw zodra u online bent; er is niets geteld.
- Deze woning is intussen ergens anders gewijzigd. Open de laatste versie en probeer het opnieuw; er is niets geteld.
Verwant
- Nakijken: controle, meetstaat en norm
- Wat meetelt, en de norm waarmee u meet
- Een woning ontgrendelen of Pro nemen