Teken de perceelgrens, haal hem op uit de kadastrale kaart, of maak hem als rechthoek om het huis. De afstand van elk gebouw tot de grens staat aan elke kant, op de begane grond, in de situatietekening van de export en in het meetrapport.
Perceelgrens en situatietekening: stap voor stap
1. Open het tabblad Kavel
Klik in Plattegrond op Meer in de gereedschapsbalk en kies Perceel onder Buiten, met Oprit en tuin, Grond en Noorden ernaast. Of druk op P en kies het tabblad Kavel.
2. Teken of haal de grens op
Klik op Perceelgrens tekenen en klik op de hoeken van het perceel; klik op de eerste hoek of druk op Enter om af te ronden. Ingelogd, met een Nederlands adres, zet Ophalen uit de kadastrale kaart het perceel van het Kadaster op het midden van het huis en het noorden van het plan: kijk na waar het ligt. Een perceel met een ander perceel erin komt met die binnenrand: hij staat als grens in het plan en telt niet mee in de oppervlakte van het perceel. Geeft de kadastrale kaart geen antwoord of geen perceel op het adres, dan zegt een zin dat: probeer het later opnieuw of teken de grens zelf. Of open Perceel als rechthoek en typ de afstand tot de grens aan elke kant.
3. De afstanden lezen
De oppervlakte van het perceel en aan elke kant (boven, rechts, onder, links) de afstand van de buitenkant van de gebouwen tot de grens die het gebouw aan die kant voor zich heeft, loodrecht op die grens gemeten, staan in het tabblad en op de plattegrond als maatlijnen. De verre rand van een buurperceel en een grens schuin naast het gebouw tellen niet. Raakt of overschrijdt het gebouw de grens, dan staat er aan die kant 0 m, op de grens, met een melding; binnen 1 cm (bij een perceel uit de kadastrale kaart 5 cm) telt als op de grens. Raakt het gebouw een buurperceel op een hoek, dan meldt Squaremetry dat aan de kant waar het erin steekt; de andere kanten meten gewoon door. Staat het gebouw over een ander perceel heen, dan zegt één melding dat. Een kant zonder grens voor het gebouw zegt dat. Een gebouw helemaal buiten het perceel telt niet mee voor de afstanden van de andere; de melding noemt het bij naam. Een perceel uit de kadastrale kaart is bij benadering en afgerond op 0,1 m.
4. Oprit en tuin
Klik op Oprit of Tuin en klik op de hoeken, zoals bij elk vlak. Bestrating of gras staat er al op.
5. In de export en het rapport
Exporteer alle verdiepingen (met een ontgrendelde woning, Pro of Team): de situatietekening komt vooraan, met de grens, de afstanden en de hoogtes. De tekeningenset heeft een blad Situatietekening. Het meetrapport noemt het perceel en de afstanden op de pagina over de situatie.
Meldingen die u kunt zien
- Perceelgrens toegevoegd uit de kadastrale kaart. Kijk na waar hij ligt.
- Log in en zet deze woning in uw account om het perceel uit de kadastrale kaart op te halen.
- Teken eerst het huis: de afstanden gaan vanaf de muren.
- Het gebouw staat over een ander perceel heen. Kijk na waar het perceel ligt.